由于我國(guó)市場(chǎng)機(jī)制的逐步完善，合同觀念已漸深入人心。單方解除權(quán)含義是指依享有合同解除權(quán)的一方的意思表示，是有效合同關(guān)系恢復(fù)于合同尚未成立時(shí)狀態(tài)的行為。那么合同的單方解除權(quán)行使條件是什么?

鹽城法律咨詢淺析合同解除是根據(jù)一方當(dāng)事人的意思表示消滅合同關(guān)系，因此合同當(dāng)事人欲解除合同，須有能夠解除合同的權(quán)利，即解除權(quán)。由于合同解除權(quán)的性質(zhì)屬形成權(quán)。所謂形成權(quán)，是指權(quán)利人依自己的單方意思表示就可以使民事法律關(guān)系發(fā)生、變更或消滅的權(quán)利。根據(jù)形成權(quán)的法律特征，其通常以單方的意思表示方式來(lái)行使。

鹽城律師淺析解除權(quán)的行使條件

當(dāng)事人單方解除合同后應(yīng)通知對(duì)方。只有自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同才發(fā)生解除的效力。若對(duì)方對(duì)此有異議，可以依法請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)來(lái)確認(rèn)解除合同的效力。解除權(quán)的行使方法主要為單方通知、異議起訴或仲裁。行使期限為：法定、約定、催告后的合理期間，到期不行使的，解除權(quán)消滅。

鹽城律師淺析解除權(quán)的效果

(一)合同解除

合同解除權(quán)行使后，其直接后果即為合同的解除。此時(shí)合同尚未履行的部分，終止履行，已經(jīng)履行的部分，當(dāng)事人可根據(jù)履行的情況和合同性質(zhì)請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，同時(shí)有權(quán)要求賠償損失。

(二)損害賠償

通過(guò)上述對(duì)合同解除權(quán)設(shè)定及行使的分析，解除權(quán)的行使目的是為了避免阻礙合同目的實(shí)現(xiàn)的事由對(duì)無(wú)過(guò)錯(cuò)方造成的損失加重，因此行使解除權(quán)解除合同并不能免去過(guò)錯(cuò)方對(duì)無(wú)過(guò)錯(cuò)方已經(jīng)造成的損失進(jìn)行賠償?shù)呢?zé)任，合同解除與損害賠償是可以并存的。

鹽城律師事務(wù)所淺析解除權(quán)的消滅

解除權(quán)屬于形成權(quán)，因此適用形成權(quán)共通的消滅原因：除斥期間的經(jīng)過(guò)；拋棄；權(quán)利失效。以及解除權(quán)特有的消滅原因：存續(xù)期間的經(jīng)過(guò)及催告：標(biāo)的物的毀損或者返還不能；違約方的補(bǔ)救。