本地建筑工程介紹未生效合同理論上來(lái)源于合同的成立與生效的區(qū)別。合同的成立是指訂約當(dāng)事人就合同的主要條款達(dá)成合意。合同的生效是指合同的權(quán)利義務(wù)開(kāi)始發(fā)生法律上的效力。未生效合同的產(chǎn)生是因?yàn)楹贤某闪⒑蜕У牟灰恢滤鶎?dǎo)致的。絕大部分的合同成立后力即生效，也有部分合同成立后需待一定條件具備后方可生效，而這部分合同就存在著未生效這樣一種狀態(tài)。建筑工程咨詢(xún)淺析《合同法》第8條規(guī)定：“依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同?！贝藯l是關(guān)于合同約束力的規(guī)定。《合同法》第44條規(guī)定：“依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定?！?/p>

建筑工程咨詢(xún)指出公司的經(jīng)營(yíng)范圍，是指公司在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所涉及的領(lǐng)域，具體表現(xiàn)為公司具有什么樣的生產(chǎn)項(xiàng)目、經(jīng)營(yíng)種類(lèi)、服務(wù)事項(xiàng)等。是指國(guó)家允許企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)的商品類(lèi)別、品種及服務(wù)項(xiàng)目，反映企業(yè)業(yè)務(wù)活動(dòng)的內(nèi)容和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方向，是企業(yè)業(yè)務(wù)活動(dòng)范圍的法律界限，體現(xiàn)企業(yè)民事權(quán)利能力和行為能力的核心內(nèi)容。本地建筑工程律談公司經(jīng)營(yíng)范圍要求有哪些法律規(guī)定？1、方便投資者了解公司資金的投入方向，也就是資金投入的項(xiàng)目以及該項(xiàng)目已經(jīng)存在或者可能存在的風(fēng)險(xiǎn);2、為公司開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)確定大體的范圍，有利于公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的專(zhuān)業(yè)化發(fā)展;3、有利于公司董事、監(jiān)事、經(jīng)理以及其他高級(jí)管理人員認(rèn)清公司發(fā)展的前景以及努力的方向;4、有利于建立和維護(hù)一定的管理秩序、經(jīng)營(yíng)秩序，防止市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的無(wú)序狀態(tài)。

合同是我國(guó)《合同法>第十一章規(guī)定的一種典型的無(wú)償合同。合同法規(guī)定了贈(zèng)與人的兩種具體的撤銷(xiāo)權(quán)：任意撤銷(xiāo)權(quán)與法定撤銷(xiāo)權(quán)。法定撤銷(xiāo)權(quán)，是指在法定事由出現(xiàn)時(shí)享有撤銷(xiāo)權(quán)的人撤銷(xiāo)贈(zèng)與的權(quán)利。建筑工程咨詢(xún)淺析法定撤銷(xiāo)權(quán)與任意撤銷(xiāo)權(quán)的區(qū)別主要有如下兩點(diǎn)：第一權(quán)利主體不同。任意撤銷(xiāo)權(quán)的權(quán)利主體是贈(zèng)與人，而法定撤銷(xiāo)權(quán)的權(quán)利主體是贈(zèng)與人或其繼承人、法定代理人。第二行使撤銷(xiāo)權(quán)的情形不同。對(duì)于任意撤銷(xiāo)權(quán)，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以行使。在以下兩種情況下，不得行使任意撤銷(xiāo)權(quán)：標(biāo)的物已經(jīng)交付或已經(jīng)辦理登記手續(xù)。本地建筑工程淺析對(duì)于法定撤銷(xiāo)權(quán)，不論贈(zèng)與采用何種形式，無(wú)論標(biāo)的物是否已經(jīng)交付或轉(zhuǎn)移登記，也不管是否經(jīng)過(guò)公證以及贈(zèng)與是否具有社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)，只要符合法定條件，撤銷(xiāo)權(quán)人均可行使。

建筑工程咨詢(xún)指出實(shí)踐中，一些借款人為了保證債權(quán)能順利得到實(shí)現(xiàn)，通常會(huì)采取以新貸還舊貸的方式，即指借款人與貸款人在舊的貸款尚未清償?shù)那闆r下，進(jìn)行結(jié)算，并要求貸款人提供擔(dān)保人，以新貸出的款項(xiàng)清償部分或者全部舊的貸款，以保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。建筑工程咨詢(xún)表示該行為容易引起保證人的擔(dān)保責(zé)任等問(wèn)題。一、以新貸還舊貸的特征以新貸還舊貸屬于民事行為，其有以下法律特征：1、涉及兩份借款合同;2、前后兩份借貸合同的當(dāng)事人相同;3、新借款合同一般不直接注明借款用途是還舊，而常以其他緣由為借款用途。二、以新貸還舊貸中保證責(zé)任的認(rèn)定。根據(jù)《擔(dān)保法司法解釋》第39條的規(guī)定，保證人對(duì)以新貸還舊貸承擔(dān)保證責(zé)任有兩種情形。

公司作為企業(yè)法人，依法享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，所以應(yīng)當(dāng)有權(quán)自主決定在什么領(lǐng)域中從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。龍岡建筑工程因此表示公司的經(jīng)營(yíng)范圍，不應(yīng)當(dāng)內(nèi)政府行政主管部門(mén)確定或指定，而是應(yīng)當(dāng)由公司自行確定，是符合社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)基本要求的。公司章程作為公司組織和行為的基本規(guī)則，對(duì)公司的類(lèi)型、宗旨、組織機(jī)構(gòu)設(shè)置等涉及公司根本性、方向性的重大問(wèn)題做出規(guī)定，為公司的設(shè)立和設(shè)立以后的運(yùn)行提供一個(gè)基本準(zhǔn)則。本地建筑工程提醒公司經(jīng)營(yíng)范圍必須依法進(jìn)行登記。公司變更經(jīng)營(yíng)范圍必須依法辦理變更登記。公司設(shè)立后，應(yīng)當(dāng)在經(jīng)過(guò)登記的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。然而由于主客觀情況的變化，公司的經(jīng)營(yíng)范圍并不是固定不變的，公司可以根據(jù)需要更改自己的經(jīng)營(yíng)范圍，或者擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍，或者縮小經(jīng)營(yíng)范圍，這是法律所允許的。但是公司決定更改自己的經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)法定的程序。

建筑工程咨詢(xún)介紹在司法實(shí)踐中對(duì)用人單位相關(guān)證據(jù)的認(rèn)定，一方面審查是否對(duì)勞動(dòng)者的錄用標(biāo)準(zhǔn)及要求有明確的描述；另一方面看用人單位對(duì)勞動(dòng)者試用期內(nèi)的表現(xiàn)或不符合錄用標(biāo)準(zhǔn)的行為有沒(méi)有客觀的評(píng)價(jià)和記錄?；谏鲜鰞?nèi)容用人單位應(yīng)注意以下三點(diǎn)：首先，招聘時(shí)設(shè)定合法、明確、可考核的錄用條件。本地建筑工程表示應(yīng)以合法明確的錄用標(biāo)準(zhǔn)為條件，如能力方面可做學(xué)歷、經(jīng)歷、資質(zhì)、業(yè)績(jī)等要求；工作態(tài)度方面可做需遵守用人單位的規(guī)章制度等要求；健康方面可做無(wú)特殊疾病等要求；提供相應(yīng)材料方面，可做需提交原單位的離職證明等要求。錄用條件一定要明確具體，做到普遍性和特殊性相結(jié)合不能空泛、沒(méi)有實(shí)際考核性。其次用人單位應(yīng)建立完善可行的考核制度。再次試用期內(nèi)解除合同應(yīng)做好證據(jù)固定。