建筑工程咨詢指出實(shí)踐中,一些借款人為了保證債權(quán)能順利得到實(shí)現(xiàn),通常會(huì)采取以新貸還舊貸的方式,即指借款人與貸款人在舊的貸款尚未清償?shù)那闆r下,進(jìn)行結(jié)算,并要求貸款人提供擔(dān)保人,以新貸出的款項(xiàng)清償部分或者全部舊的貸款,以保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。建筑工程咨詢表示該行為容易引起保證人的擔(dān)保責(zé)任等問題。一、以新貸還舊貸的特征以新貸還舊貸屬于民事行為,其有以下法律特征:1、涉及兩份借款合同;2、前后兩份借貸合同的當(dāng)事人相同;3、新借款合同一般不直接注明借款用途是還舊,而常以其他緣由為借款用途。二、以新貸還舊貸中保證責(zé)任的認(rèn)定。根據(jù)《擔(dān)保法司法解釋》第39條的規(guī)定,保證人對以新貸還舊貸承擔(dān)保證責(zé)任有兩種情形。
在合同之債中債權(quán)人為了實(shí)現(xiàn)自己債權(quán)往往會(huì)向債務(wù)人、保證人一并主張權(quán)利,尤其是在債務(wù)人不能履行債務(wù)或者逃避債務(wù)情形下,對保證人更是會(huì)極力追責(zé),專業(yè)建筑工程表示有的債權(quán)人還會(huì)以夫妻共同財(cái)產(chǎn)制下共同承擔(dān)債務(wù)為由向債務(wù)人配偶主張承擔(dān)債務(wù)責(zé)任,合同糾紛中涉及保證人責(zé)任主要是有保證人參與的合同,無論保證人以何種形式參與主合同,都形成保證合同。建筑工程咨詢介紹按照現(xiàn)有立法規(guī)定,對合同承擔(dān)保證責(zé)任的是保證人,并沒有對保證人配偶有相關(guān)規(guī)定,但實(shí)踐中關(guān)于保證人配偶是否承擔(dān)保證責(zé)任十分引人關(guān)注,債權(quán)人在合同糾紛中為了保障債權(quán)實(shí)現(xiàn),不但將保證人起訴,還會(huì)找出婚姻法夫妻共同財(cái)產(chǎn)義務(wù)相關(guān)規(guī)定作為依據(jù),將保證人配偶一并作為被告要求承擔(dān)債務(wù)責(zé)任,司法機(jī)關(guān)對此也沒有統(tǒng)一認(rèn)定
建筑工程咨詢指出我國立法上確實(shí)有規(guī)定基于夫妻關(guān)系財(cái)產(chǎn)共有、債務(wù)共擔(dān),尤其是婚姻法中明確規(guī)定了夫妻任何一方都可以對家庭財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分,同時(shí)對夫妻任何一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所負(fù)債務(wù)也規(guī)定為共同債務(wù),雖然規(guī)定了除外情形,但也是以舉證為前提。我國婚姻法在夫妻共同財(cái)產(chǎn)制方面的規(guī)定是保證人配偶對債務(wù)承擔(dān)責(zé)任的根據(jù)之一,也是上文所說債權(quán)人將其列為被告的依據(jù)。專業(yè)建筑工程淺析認(rèn)定合同糾紛中保證人配偶責(zé)任的理論爭議。1.保證之債不應(yīng)被認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)的觀點(diǎn)否定保證之債為夫妻共同債務(wù)的觀點(diǎn)主要依據(jù)在于合同具有相對性,讓沒有參與到保證合同中的保證人配偶承擔(dān)責(zé)任將會(huì)造成合同理論受到?jīng)_擊。2.保證之債存在可認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)的觀點(diǎn)。
首先要區(qū)分法律約束力與法律效力的概念。合同約束力更加強(qiáng)調(diào)當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)守合同,不得擅自變更或解除合同:而合同效力則更加強(qiáng)調(diào)當(dāng)事人依合同及法律所應(yīng)享有的權(quán)利和履行的義務(wù),以及在當(dāng)事人違約時(shí)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。建筑工程咨詢淺析合同作為典型的法律行為,自成立時(shí)起即對當(dāng)事人產(chǎn)生約束力。不過這種約束力是形式上的,僅指當(dāng)事人一方不得無故廢止合同,但當(dāng)事人在合同中設(shè)定的權(quán)利、義務(wù)并不因此而必然受法律保護(hù)。專業(yè)建筑工程指出只有在合同符合法律要求的生效要件時(shí),當(dāng)事人在合同中設(shè)定的權(quán)利、義務(wù)才能受法律保護(hù),即產(chǎn)生合同效力。不過因?yàn)榻^大多數(shù)的合同都是自成立時(shí)生效,所以合同約束力被合同效力吸收,即合同效力包括當(dāng)事人不得無故廢止合同的內(nèi)容。
同的相對性是合同的本質(zhì)屬性之一,近代以來以第三人利益合同為代表的涉他合同的出現(xiàn)對合同的這一屬性提出了挑戰(zhàn)。第三人利益合同,又稱為“為第三人利益訂立的合同”,也有將其稱為“利他契約”。專業(yè)建筑工程淺析第三人利益合同涉及到三方主體。即合同雙方當(dāng)事入和第三人,相應(yīng)的第三人利益合同涉及到的法律關(guān)系,一般也認(rèn)為存在三個(gè)方面的關(guān)系,即合同關(guān)系、對價(jià)關(guān)系和履行關(guān)系。建筑工程咨詢介紹合同關(guān)系是指合同當(dāng)事人之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。這是債務(wù)人之所以同意向第三人履行合同的原因。對價(jià)關(guān)系存在于債權(quán)人與第三人之間,通常為合同關(guān)系,如買賣、贈(zèng)與等,但是也并非以此為必要,像撫養(yǎng)義務(wù)、損害賠償?shù)确ǘㄖ畟舶ㄔ趦?nèi)。履行關(guān)系存在于債務(wù)人與第三人的之間。
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